Brannsikring i bygg: slik skaper man tryggere boliger og arbeidsplasser

Brann utvikler seg raskere enn mange tror, og små feil i bygget kan få store konsekvenser. God brannsikring handler derfor ikke bare om røykvarslere og brannslokkere. Den handler også om hvordan bygget er satt sammen, hvilke materialer som er brukt, og hvilke tiltak som hindrer at flammer og røyk får spre seg fra rom til rom. Når brannsikring planlegges og utføres riktig, gir det mer tid til rømning, reduserer skader på mennesker og verdier, og gjør det enklere for brannvesenet å gjøre jobben sin.

For næringsbygg, borettslag, sameier og eneboliger vil en systematisk tilnærming til brannsikkerhet ofte være avgjørende. Særlig gjelder dette eldre bygg med mye treverk, trange sjakter og tekniske installasjoner som er oppgradert over tid. Små mangler som utette gjennomføringer, slitte dører eller feil materialvalg kan være nok til at en mindre hendelse utvikler seg til en alvorlig brann.

Hva brannsikring egentlig omfatter

Brannsikring omfatter alle tiltak som hindrer at brann oppstår, oppdages for sent eller sprer seg ukontrollert. For praktiske formål kan disse tiltakene deles i to hovedkategorier som utfyller hverandre.

Aktiv brannsikring omfatter systemer og utstyr som må oppdages, aktiveres eller vedlikeholdes for å fungere. Typiske eksempler er brannalarmanlegg, røykvarslere, manuelle meldere, sprinkleranlegg og håndslokkere. Disse tiltakene varsler om brann, begrenser den når den først har oppstått og gir personer i bygget mulighet til å reagere raskt.

Passiv brannsikring er mer usynlig i hverdagen. Den er bygd inn i selve konstruksjonen og har som oppgave å holde brann, varme og røyk på avstand så lenge som mulig. Slik brannsikring omfatter for eksempel:
– branncelleinndeling og brannklassifiserte vegger, gulv og himlinger
– brannklassifiserte dører med riktige karmer, lister og hengsler
– tetting rundt rør, kabler og andre gjennomføringer
– brannisolering av tekniske installasjoner
– brannhemmende maling og lakk på tre og stål

Kort oppsummert: aktiv brannsikring varsler og slokker, mens passiv brannsikring sørger for at konstruksjonene opprettholder bæreevne og hindrer brann- og røykspredning. Begge deler må fungere sammen for å gi en trygg løsning.

Passiv brannsikring i praksis

Passiv brannsikring er spesielt viktig i land med mye trebygninger. I Norge består store deler av både eldre og nyere bebyggelse av tre, som i utgangspunktet er et lett antennelig materiale. Derfor brukes det i økende grad løsninger som brannhemmende maling, lakk og konstruktive tiltak som gir treverk en helt annen motstandsevne mot varme og flammer.

Brannhemmende maling og lakk påføres på samme måte som vanlig overflatebehandling, men har en helt annen funksjon ved brann. Når overflaten utsettes for varme, utvider produktet seg og danner et isolerende lag. Dette gir en skall-effekt som forsinker flammespredning og gjennombrenning. På denne måten kan man:
– oppgradere eksisterende treoverflater til dagens brannkrav
– bevare synlig treverk ved bruk av klar brannhemmende lakk
– tilpasse løsninger for både innvendig og utvendig bruk

I tillegg til maling og lakk er tetting rundt rør, kabler og kanaler et område som ofte viser seg å være kritisk ved kontroll av eldre bygg. Hver eneste åpning mellom brannceller fungerer som en potensiell motorvei for røyk og flammer. Ved å bruke godkjente branntettemasser og mansjetter, og dokumentere arbeidet, kan man gjenopprette brannmotstanden uten å gjøre omfattende bygningsmessige inngrep.

Også dører spiller en viktig rolle. Mange eldre dører har solid kvalitet, men oppfyller ikke dagens krav. I slike tilfeller kan brannhemmende maling, nye lister, pakninger og hengsler bidra til å løfte døren opp til en klassifisering som tilfredsstiller regelverket. Slik kan man kombinere bevaring av opprinnelig uttrykk med moderne sikkerhetsnivå.

En systematisk tilnærming til passiv brannsikring starter ofte med en grundig kartlegging. Fagpersoner går da gjennom bygget, vurderer eksisterende løsninger og identifiserer svake punkter. Deretter utformes tiltak som både ivaretar regelverk og praktisk bruk av bygget. Jo tidligere i en rehabilitering eller et nybyggprosjekt slike vurderinger tas, jo enklere og rimeligere er det å integrere gode løsninger.

Tryggere hverdag gjennom kontroll, vedlikehold og faglig støtte

Selv om mye av brannsikringen ligger skjult i vegger, himlinger og sjakter, er den ikke en engangsoppgave. For at brannsikring skal fungere slik den er planlagt, må tiltakene kontrolleres og vedlikeholdes jevnlig. Nye installasjoner, ombygginger, hulltaking for kabler eller rør og uformelle tilpasninger kan over tid svekke brannmotstanden.

Derfor har mange gårdeiere, styrer i borettslag og eiendomsforvaltere rutiner for:
– periodisk kontroll av dører, vegger og himlinger
– gjennomgang av gjennomføringer for rør og kabler etter oppgraderinger
– sjekk av dokumentasjon opp mot gjeldende regelverk
– vurdering av behov for oppgradering i forbindelse med rehabilitering

For beboere og brukere av bygget kan god brannsikring oppleves som en stille trygghet. De fleste tenker lite over brannceller eller brannmotstand i hverdagen, men i en reell situasjon vil disse tiltakene være avgjørende for hvor mye tid man har til å komme seg ut, og hvor store skader brannen påfører bygget.

Faglig bistand er ofte nøkkelen til løsninger som både er trygge, kostnadseffektive og praktisk gjennomførbare. Mange prosjekter har nytte av å bruke leverandører som kjenner regelverk, teststandarder og produkter, og som kan dokumentere at arbeid og materialer er i tråd med kravene. Særlig gjelder dette når man ønsker å kombinere bevaring av eksisterende materialer med oppgradering av brannsikkerhet.

For eiere av boliger, borettslag eller næringsbygg som ønsker profesjonell hjelp med planlegging, utførelse og dokumentasjon av brannsikringstiltak, kan det være lurt å bruke en aktør med bred erfaring innen passiv brannsikring og eiendomsdrift. Heimdal Vaktmesterservice, hvms.no, tilbyr slike tjenester og kan være en relevant samarbeidspartner for dem som vil styrke brannsikkerheten i egne bygg.